Lukratives Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage von Riesa
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 885,25 m², aufgeteilt in 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaute. 8 der 12 WE und das Treppenhaus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. In den leerstehenden WE wurde die Elektrik komplett erneuert. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung (Gas, 2013), einen Dachboden und ist vollständig unterkellert.
Es befindet sich in zentraler Stadtlage mit vielen Möglichkeiten. Von der Friedrich-Engels-Straße 11a aus erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell und mühelos innerhalb von 5 Minuten. Die in unmittelbarer Nähe liegende Fußgängerzone lädt zum Flanieren ein. Die Elbgalerie mit Ihren Geschäften ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Der Stadtpark und die Elbwiesen laden zum Entspannen ein und sind mit wenigen Schritten erreichbar. Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Sachsen-Arena mit dem angegliederten Sport-/ Freizeitzentrum „Olympia“ liegt 4 Minuten mit dem PKW entfernt. Kindertagesstätten sowie Schulen liegen in näherer Umgebung. Der öffentliche Personennahverkehr ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Das 45 km entfernte Dresden erreichen Sie über die Bundesstraße B6 binnen 50 Minuten sowie Leipzig über die A 14 innerhalb 1 Std 10 Minuten mit dem PKW.
Kaufpreis: 899.000,00 € zzgl. 7,14 % Courtage
Großzügiges Baugrundstück in Leipzig
Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5299 m². Die baugenehmigte Wohn- und Nutzfläche beträgt 3178 m² mit 43 Wohneinheiten, 3 Gewerbebereichen und 13 Stellplätzen (TG).
Das Objekt liegt im Ortskern von Sellerhausen, seit 1890 Stadtteil von Leipzig (571.088 Einwohner auf 297,8 km² zum 31.12.2016). Auf der historischen geologischen Karte von 1925 ist Leipzig-Sellerhausen (Ersterwähnung 1335) noch deutlich in der ursprünglichen Flurform eines Doppelsackgassendorfes mit radial angeordneten Dreiseithöfen zu erkennen. Die gründerzeitliche Ortserweiterung bis zur Eingemeindung nach Leipzig ist durch größere Fabrikanlagen und Wohnbebauung, vor allem auf der Südseite der Hauptbahnstrecke Leipzig-Dresden, gekennzeichnet. Von der ländlichen Bausubstanz des alten Ortskerns sind als denkmalgeschützte Gebäude, Bauernhöfe und Wohnstallhäuser aus der Zeit von 1805-1880 erhalten geblieben. Auf der Südseite überwiegt eine moderne mehrgeschossige Bebauung aus der Zeit nach 1990.
Kaufpreis: 3.300.000 € zzgl. 7,14% Courtage
Mehrfamilienhaus in der Nähe von Großenhain
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktive Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 264 m², aufgeteilt in 4 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 1590 m².
Die Immobilie ist saniert und mit Zentralheizung ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast.
Das angebotene Objekt befindet sich in Sacka einen Ortsteil der Gemeinde Thiendorfin der Nähe der Kreisstadt Großenhain und der Landeshauptstadt Dresden. Sacka wird von einer kuppigen Landschaft umgeben, die vornehmlich landwirtschaftlich genutzt wird.
Kaufpreis: 286.000 €
Mehrfamilienhaus in Großenhain
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², aufgeteilt in 6 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 500 m². Die Immobilie ist saniert und mit Zentralheizung ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast. Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Großenhain, fußläufig sind die Innenstadt (ca. 7 min.), der Bahnhof (ca. 9 min.) und der Stadtpark (ca. 18 min.) zu erreichen.
Kaufpreis: 269.500 €
Idyllisches Grundstück bei Dresden im Eutschützer Grund
Das Grundstück liegt am östlichen Rand des Ortes Bannewitz im Eutschützer Grund am Nöthnitzbach im Landkreis Sächsische Schweiz – Osterzgebirge. Es handelt sich um eine längliche, schmale Waldfläche in Hanglage, überwiegend Mischwald unterschiedlicher Art und Alter und hat eine Grundstücksgröße von ca. 19.592 m². Bannewitz mit rund 11.500 Einwohnern liegt an der B 170, ca. 10 km südlich der Dresdner Innenstadt. Die A 17, Anschlussstelle Dresden – Südvorstadt ist ca. 1 km entfernt.
Kaufpreis: 195.920 €
- PROVISIONSFREI -
Attraktives 9 - Familienhaus mit Garagen und zusätzlichem Baugrundstück in Wülknitz
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 495 m², aufgeteilt in 9 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 6829 m². Das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1974 kernsaniert und im Jahr 1995 modernisiert. Es erfolgte der Einbau isolierverglaster Fenster, das Dach wurde erneuert inkl. der Verbesserung der Wärmedämmung im Dach bzw. Dämmung der obersten Geschossdecke. Die Leitungssysteme (Strom, Wasser, Abwasser, Gas etc.) wurden verbessert und das Objekt wurde mit einer zeitgemäßen Heizungsanlage versehen. Die Außenwände wurden gedämmt. Bäder/WC´s, Decken, Fußböden und das Treppenhauswurden modernisiert.
Kaufpreis: 350.000 € zzgl. 7,14 % Courtage
Ihr neuer Firmensitz in Dresden für nur 745 € / m²
Grundstücksfläche : 17.610 m²
Jahreskaltmiete IST 2023: 365.820 Є, Kaufpreisfaktor 17,22 fach IST 2024: 448.401 Є, Kaufpreisfaktor 14,04 fach SOLL : 469.001 Є, Kaufpreisfaktor 13,43 fach
Kaufpreis: 6.300.000 € zzgl. 7,14٪ Courtage
Wohn- und Geschäftshaus in Top -Innenstadtlage von Großenhain
- ca. 279 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit von ca. 97 m²
KAUFPREIS: 129.000,- €, zzgl. 7,14 % Courtage
Wohn- und Geschäftshaus in Top -Innenstadtlage von Großenhain
- Grundstücksfläche ca. 110 m²
- Nutzfläche ca. 220 m²
KAUFPREIS: 39.000,- €, zzgl. 7,14 % Courtage
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Großenhain, welches bis vor wenigen Jahren noch als Spielhalle betrieben wurde. Darüber befindet sich auf mehreren Etagen eine großzügige Wohnung. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung.
Das angebotene Objekt ist ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bebauung, gelegen in der historischen Altstadt von Großenhain. Dieses Gebäude gehört zu den ältesten Häusern der Stadt und fasziniert durch seinen architektonischen Mix aus verschiedenen Epochen.
Das Haus befindet sich in einer lebendigen Straße, umgeben von diversen Geschäften und Restaurants, die das alltägliche Leben bereichern. Die Zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Der zentrale Busstandort ist ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und der Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Es besteht weiterer Sanierungsbedarf.
Wohn- und Geschäftshaus in Top -Innenstadtlage von Großenhain
- Geschäftsfläche ca. 115 m²
- Wohnfläche ca. 157 m²
KAUFPREIS: 149.000,- €, zzgl. 7,14 % Courtage