Immobilien für Investoren

Willkommen auf unserer Website

Wir suchen Immobilienpakete für Investoren bis 250 Mio. € in Bayern, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen, Hamburg und Hessen ab 250 Wohneinheiten und Immobilieninvestments in den neuen Bundesländern bis 150 Millionen € als Asset oder Share Deal.

Zum Ankauf für unseren eigenen Bestand suchen wir Immobilien im Umkreis von 50 km um Großenhain bis 2 Millionen €.

Das Team der Elbflorenzimmobilien GmbH

Immobilienangebote

Lukratives Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage von Riesa

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 885,25 m², aufgeteilt in 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaute. 8 der 12 WE und das Treppenhaus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. In den leerstehenden WE wurde die Elektrik komplett erneuert. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung (Gas, 2013), einen Dachboden und ist vollständig unterkellert.

Es befindet sich in zentraler Stadtlage mit vielen Möglichkeiten. Von der Friedrich-Engels-Straße 11a aus erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell und mühelos innerhalb von 5 Minuten. Die in unmittelbarer Nähe liegende Fußgängerzone lädt zum Flanieren ein. Die Elbgalerie mit Ihren Geschäften ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Der Stadtpark und die Elbwiesen laden zum Entspannen ein und sind mit wenigen Schritten erreichbar. Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Sachsen-Arena mit dem angegliederten Sport-/ Freizeitzentrum „Olympia“ liegt 4 Minuten mit dem PKW entfernt. Kindertagesstätten sowie Schulen liegen in näherer Umgebung. Der öffentliche Personennahverkehr ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Das 45 km entfernte Dresden erreichen Sie über die Bundesstraße B6 binnen 50 Minuten sowie Leipzig über die A 14 innerhalb 1 Std 10 Minuten mit dem PKW.

Kaufpreis: 899.000,00 € zzgl. 7,14 % Courtage

Attraktives, saniertes Mehrfamilienhaus in der Nähe vom Klinikum Riesa

Das imposante Objekt stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in der Riesaer Altstadt und somit im Zentrum von Riesa. Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Gebäudefläche von ca. 735 m², aufgeteilt in 9 Wohneinheiten und einer Grundstücksfläche von ca. 490 m².

Fußläufig erreicht  man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Ebenso bieten sich umfangreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung und zur Entspannung. Cafès und kleinere Kneipen laden zum Verweilen ein. Weiter verfügt Riesa über eine gute Verkehrseinbindung, egal ob Straße oder Bahn. Riesa liegt an der Elbe, auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Leipzig.

Kaufpreis: 630.000 € zzgl. 7,14 % Courtage

Großzügiges Baugrundstück in Leipzig

Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5299 m². Die baugenehmigte Wohn- und Nutzfläche beträgt 3178 m² mit 43 Wohneinheiten, 3 Gewerbebereichen und 13 Stellplätzen (TG).

Das Objekt liegt im Ortskern von Sellerhausen, seit 1890 Stadtteil von Leipzig (571.088 Einwohner auf 297,8 km² zum 31.12.2016). Auf der historischen geologischen Karte von 1925 ist Leipzig-Sellerhausen (Ersterwähnung 1335) noch deutlich in der ursprünglichen Flurform eines Doppelsackgassen­dorfes mit radial angeordneten Dreiseithöfen zu erkennen. Die gründerzeitliche Ortserweiterung bis zur Eingemeindung nach Leipzig ist durch größere Fabrikanlagen und Wohnbebauung, vor allem auf der Südseite der Hauptbahnstrecke Leipzig-Dresden, gekennzeichnet. Von der ländlichen Bausubstanz des alten Ortskerns sind als denkmalgeschützte Gebäude, Bauernhöfe und Wohnstallhäuser aus der Zeit von 1805-1880 erhalten geblieben. Auf der Südseite überwiegt eine moderne mehrgeschossige Bebauung aus der Zeit nach 1990.  

Kaufpreis: 3.300.000 € zzgl. 7,14% Courtage

Mehrfamilienhaus in der Nähe von Großenhain

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktive Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 264 m², aufgeteilt in 4 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 1590 m².
Die Immobilie ist saniert und mit Zentralheizung ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast.
Das angebotene Objekt befindet sich in Sacka einen Ortsteil der Gemeinde Thiendorfin der Nähe der Kreisstadt Großenhain und der Landeshauptstadt Dresden. Sacka wird von einer kuppigen Landschaft umgeben, die vornehmlich landwirtschaftlich genutzt wird.

Kaufpreis: 286.000 €

Mehrfamilienhaus in Großenhain

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², aufgeteilt in 6 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 500 m². Die Immobilie ist saniert und mit Zentralheizung ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast. Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Großenhain, fußläufig sind die Innenstadt (ca. 7 min.), der Bahnhof (ca. 9 min.) und der Stadtpark (ca. 18 min.) zu erreichen.

Kaufpreis: 269.500 €

Idyllisches Grundstück bei Dresden im Eutschützer Grund

Das Grundstück liegt am östlichen Rand des Ortes Bannewitz im Eutschützer Grund am Nöthnitzbach im Landkreis Sächsische Schweiz – Osterzgebirge. Es handelt sich um eine längliche, schmale Waldfläche in Hanglage, überwiegend Mischwald unterschiedlicher Art und Alter und hat eine Grundstücksgröße von ca. 19.592 m². Bannewitz mit rund 11.500 Einwohnern liegt an der B 170, ca. 10 km südlich der Dresdner Innenstadt. Die A 17, Anschlussstelle Dresden – Südvorstadt ist ca. 1 km entfernt.

Kaufpreis: 195.920 €

- PROVISIONSFREI -

Attraktives 9 - Familienhaus mit Garagen und zusätzlichem Baugrundstück in Wülknitz

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 495 m², aufgeteilt in 9 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 6829 m². Das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1974 kernsaniert und im Jahr 1995 modernisiert. Es erfolgte der Einbau isolierverglaster Fenster, das Dach wurde erneuert inkl. der Verbesserung der Wärmedämmung im Dach bzw. Dämmung der obersten Geschossdecke. Die Leitungssysteme (Strom, Wasser, Abwasser, Gas etc.) wurden verbessert und das Objekt wurde mit einer zeitgemäßen Heizungsanlage versehen. Die Außenwände wurden gedämmt. Bäder/WC´s, Decken, Fußböden und das Treppenhauswurden modernisiert.

Kaufpreis: 350.000 € zzgl. 7,14 % Courtage

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